Imóveis Contemplados

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CONSÓRCIO
CRÉDITO
ENTRADA
DIVIDA (R $)
SITUAÇÃO
BRADESCO
24.000,00
9.500,00
86X 299, 00
DISPONÍVEL
HSBC
27.500,00
11.500,00
69 X 328,00
DISPONIVEL
CAIXA
30.000,00
6.800,00
112 X 320,00
DISPONÍVEL
CAIXA
38.000,00
9.800,00
118 X 452,00
OFERTA
PORTO
41.000,00
11.900,00
152 X 318,00
DISPONÍVEL
CAIXA
40.000,00
14.500,00
112 X 446,00
DISPONIVEL
CAIXA
50.000,00
14.000,00
110 X 558,00
DISPONIVEL
PORTO
53.000,00
18.500,00
108 X 446,00
DISPONÍVEL
CAIXA
53.000,00
14.000,00
107X 594, 00
DISPONIVEL
CAIXA
60.000,00
17.000,00
117 X 688,00
DISPONÍVEL
CAIXA
76.800,00
22.000,00

115 X 811,00

DISPONIVEL
PORTO
69.000,00
21.800,00
113 X 697,00
DISPONIVEL 
PORTO
90.000,00
28.000,00
171X 625, 00
DISPONÍVEL
PORTO
101.000,00
41.500,00
149X 799, 00
RESERVADA
BCO REAL
101.400,00
37.000,00
99X 1153,00
DISPONIVEL
CAIXA
104.000,00
35.000,00
104 X 1117,00
DISPONIVEL
CAIXA
100.000,00
29.500,00
117X 1063,00
DISPONIVEL
BRADESCO
105.000,00
38.000,00
122X 875 ,00
DISPONIVEL
BRADESCO
100.000,00
35.000,00
135 X  833,00
DISPONIVEL
CAIXA
113.000,00
39.000,00
    147 X 1053,00
DISPONIVEL
BRADESCO
126.000,00
43.000,00
    123 X 1.150 00
DISPONIVEL
CAIXA
140.000,00
47.000,00
  138 X 1.326,00
DISPONIVEL
PORTO SEGURO
175.000,00
63.000,00
  160 X 1.215,00
DISPONIVEL
BCO ITAU
212.000,00
78.000,00
160X 1.559,00
DISPONIVEL
CAIXA
201.000,00
67.000,00
147X 1.735,00
DISPONÍVEL
CAIXA
229.000,00
69.000,00
  141 X 2.150,00
DISPONIVEL
CAIXA
245.000,00
79.000,00
  135 X  2.300,00
DISPONIVEL
BRADESCO
265.000,00 
89.000,00
 128 X  2.282,00
DISPONIVEL
CAIXA
307.000,00
103.000,00
   137 X  2.817,00 
DISPONIVEL
BRADESCO
330.000,00
112.000,00
118X3.045,00
DISPONIVEL
 
 
 
 
 

                           FGTS para amortizar as prestações  do Consórcio

 A  partir do dia 25/03/2010 os trabalhadores poderão utilizar o saldo do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para liquidar, amortizar ou pagar parte das prestações de consórcios imobiliários. Antes, os recursos só poderiam ser usados para complementar a carta de crédito e para composição de lance.

Aprovada pelo Conselho Curador do FGTS no final do ano passado, a medida foi regulamentada pela Caixa Econômica Federal nesta semana. Os trabalhadores interessados devem procurar a administradora de consórcio, que ficará encarregada de encaminhar a documentação e tomar as providências necessárias.  

O novo serviço estará disponível para trabalhadores inscritos em consórcios que já tenham sido contemplados com a carta de crédito e adquirido o imóvel. Mas, para utilizá-lo, é preciso que o consórcio e o imóvel adquirido estejam no nome do titular da conta do FGTS. A pessoa também já deve ter sido contemplada e ter comprado o imóvel.

Além disso, é necessário que o imóvel adquirido esteja localizado onde o trabalhador exerça ocupação principal ou resida há mais de um ano (incluídos os municípios vizinhos ou da mesma região metropolitana).

Em relação às outras exigências, o uso do fundo no consórcio imobiliário segue as mesmas regras para a aquisição da casa própria por meio de financiamentos. O imóvel deve ser residencial urbano e não pode ultrapassar o limite de R$ 500 mil, por exemplo.

Nos casos de amortização, é preciso ficar atento, pois o comprador precisará respeitar um intervalo de dois anos a cada operação de redução do saldo devedor.

Segundo dados da Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), existem hoje 535 mil consorciados no país no segmento de imóveis.

Não há estimativas sobre o número de pessoas que podem ser beneficiadas com a mudança que começa a valer hoje. Mas, para o vice-presidente da Abac, Vitor Bonvino, a medida deve impulsionar os negócios no setor, ao acabar com uma das desvantagens em relação ao financiamento tradicional.                                                    

                                            Consórcio de imoveis cresce 13,3%

Adesão de novos consorciados a grupos de veículos, imóveis, eletroeletrônicos e serviços sobe 13,1%

SÃO PAULO As vendas de novas cotas de veículos por meio de consórcios registraram crescimento de 15,8% no acumulado de janeiro a novembro do ano passado, para 1,54 milhão, ante 1,33 milhão no mesmo período de 2008, informou nesta segunda-feira, 18, a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac). As contemplações chegaram a 754 mil nos 11 primeiros meses do ano passado, 20,5% a mais que as 625,9 mil do mesmo período de 2008. Em novembro, os participantes ativos totalizaram 3,17 milhões, 7,2% acima dos 2,96 milhões do mesmo mês de 2008.

Somando a adesão de novos consorciados a grupos de veículos, imóveis, eletroeletrônicos e serviços, as vendas de novas cotas somaram 1,83 milhão entre janeiro e novembro, 13,1% acima do 1,62 milhão registrado no mesmo período de 2008. No acumulado de janeiro a novembro, 859,4 mil consorciados foram contemplados, 16,2% a mais que os 739,5 mil do mesmo período de 2008. Em novembro, o total de consorciados cresceu 5,5%, para 3,8 milhões, ante 3,6 milhões em novembro de 2008.

Expectativas

A entidade espera que a soma de novos consórcios chegue a 2 milhões em 2009, 12% a mais que o 1,78 milhão de 2008. A expectativa da Abac era de um crescimento mais modesto, entre 6% e 8% nas vendas de novos consórcios em 2009.

"Havíamos projetado um crescimento entre 6% e 8%, face à crise internacional do último quadrimestre de 2008. Porém, o brasileiro, focado no desejo de comprar um bem ou serviço dentro do seu orçamento, analisou os vários mecanismos de parcelamento e optou, em maior número, pelo sistema de consórcios", disse em nota o presidente executivo da entidade, Paulo Roberto Rossi. A projeção de crescimento de vendas de novos consórcios da Abac para 2010 é de 10%.

Somente entre automóveis e utilitários, as vendas de novas cotas aumentaram 44,7% entre janeiro e novembro de 2009, para 443,9 mil unidades, ante 306,9 mil unidades nos 11 primeiros meses de 2008. Em novembro, os participantes somaram 953 mil, 10,9% a mais que os 859,4 mil de novembro de 2008.

Novas cotas

Já as novas cotas para consórcios de motos atingiram 1,05 milhão de unidades de janeiro a novembro de 2009, 8,6% a mais que os 969,1 mil dos 11 primeiros meses de 2008. As contemplações chegaram a 562,9 mil consorciados entre janeiro e novembro, alta de 30,4% em relação aos 431,9 mil dos 11 primeiros meses de 2008. Entre as motos vendidas em todo o País até novembro, duas em cada cinco foram adquiridas por meio de consórcios. O número de participantes ativos desse setor foi de 2,06 milhões em novembro, 6% a mais que o 1,94 milhão de novembro de 2008.

Entre os veículos pesados, o número de consorciados ativos cresceu 2% em novembro, para 163 mil, ante 159,9 mil em novembro de 2008. As novas adesões caíram 21,4% entre janeiro e novembro, para 40,3 mil nos 11 primeiros meses do ano, ante 51,25 mil no mesmo período de 2008. As contemplações tiveram queda de 2,5% no acumulado do ano, para 22,3 mil consorciados, ante 22,8 mil no mesmo período de 2008.

As contemplações de imóveis subiram 13,3% nos 11 primeiros meses de 2009, para 62,3 mil consorciados, ante 55 mil no mesmo período de 2008. As vendas de novas cotas caíram 2,8% de janeiro a novembro de 2009, para 184,6 mil, ante 189,2 mil no mesmo período de 2008. O volume de participantes ativos chegou a 533,7 mil em novembro, 3,9% a mais que os 513,5 mil de novembro de 2008.

 Já as vendas de cotas de eletroeletrônicos e outros bens móveis subiram 6% entre janeiro e novembro de 2009, para 110,9 mil adesões, ante 104,6 mil nos 11 primeiros meses de 2008. As contemplações caíram 26,5% no acumulado do ano, para 43 mil consorciados, ante 58,5 mil no mesmo período de 2008. O total de participantes caiu 27%, de 130 mil consorciados em novembro de 2008 para 94,9 mil em novembro do ano passado.